困擾裴保生多年的宅基地問題終于有了眉目！這不，趁著秋收還未開始，他趕緊聯(lián)系灰磚和建筑隊(duì)，準(zhǔn)備秋后在老宅基地上翻修新房。
裴保生是武陟縣大虹橋鄉(xiāng)大虹橋村的村民，如今三代人住在一起。由于國家實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，村里13年未新批劃宅基地，孫子到了娶媳婦的年齡，需擴(kuò)建新房，眼看著四鄰有“空心院”，但因難以達(dá)成一致意見，拖了一年又一年，很是鬧心。
“裴保生家的這種情況，在我們村比較普遍�！贝蠛鐦虼妩h支部書記兼村委會主任裴紅軍告訴記者，“村里近10年新增300多人，一方面人居矛盾比較突出，另一方面由于規(guī)劃不到位，‘一戶一宅’制度落實(shí)不力，村里還有200余處‘空心院’，資源一直閑置，且‘空心院’因歷史遺留、邊界劃定等引發(fā)的矛盾時(shí)有發(fā)生。”
解決問題要因地制宜，最大限度滿足群眾的合理需求。本著這樣的理念和“一戶一宅”的準(zhǔn)則，2022年8月，大虹橋村成立由村組干部、群眾代表、“五老”人員、黨員組成的工作專班，深入調(diào)研，吃透情況，收集群眾意見建議，經(jīng)過“四議兩公開”，通過了包括“一戶一宅”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、申請宅基地標(biāo)準(zhǔn)、“空心村”治理操作規(guī)范、新規(guī)劃宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的大虹橋村宅基地制度改革方案。
記者在采訪中注意到，大虹橋村宅基地改革的核心內(nèi)容是“掛賬回收”，即對每戶多余宅基地面積進(jìn)行丈量登記，村委會出具回收宅基地面積憑證，與農(nóng)戶簽訂宅基地掛賬回收合同。當(dāng)該農(nóng)戶符合申請宅基地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，回收面積可以充抵新規(guī)劃宅基地面積，抵消實(shí)際掛賬回收面積部分的土地使用費(fèi)。
該村還規(guī)定，對于在外工作人員家中有老宅基地且不成院落，并影響村內(nèi)規(guī)劃的應(yīng)先拆除，做好丈量登記，如果需要回村建房，由村委會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)解決宅基地，確保在外游子“回得來家鄉(xiāng)，記得住鄉(xiāng)愁”。
這種掛賬回收、一比一兌換的方案得到了村民的響應(yīng)，以江金保為首的村民帶頭與村委會簽訂了掛賬回收合同。村里因勢利導(dǎo)，打通一條“斷頭路”，解決了路兩邊幾十年無法蓋房的問題。裴保生的鄰居裴國平、裴紅亮也將閑置的110平方米宅院與村委會簽訂了掛賬回收合同，為裴保生順利建房打開了通道。
“目前，有6戶村民與村委會簽訂了掛賬回收合同，盤活了村內(nèi)近2000平方米宅基地資源，可以新規(guī)劃12處宅基地�！迸峒t軍說，“目前，我們正借助大虹橋鄉(xiāng)開展的危房集中整治行動，加大人居環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施改善力度，解決群眾的‘急難愁盼’問題，加快美麗鄉(xiāng)村建設(shè)步伐�！�
（記者董柏生 通訊員付崇煥、張兵月）
