豬肉檔拍出220萬元？菜市場管理方:暫未成交
更新時間：2020-4-17 10:45:36 來源：中國互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合辟謠平臺
辟謠平臺
原標題：豬肉檔拍出220萬元？
中山市一間菜市場的豬肉檔，競拍出220萬元天價？昨日(1月5日)，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場管理方昨晚接受記者采訪時表示，上述天價只是競拍價，該檔口目前并未成交，此價格明顯不符合市場規(guī)律。上述檔口的最后成交時間為下周一，屆時就能見分曉了�！昂芸赡苁怯腥藶榱随i定位置比較好的檔口而出此招！”管理方負責人分析。
檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場
昨天，一則“2萬元起拍，220萬元成交！中山最牛豬肉檔誕生！”的消息在網(wǎng)絡上刷屏。原來，菜丁·長江市場昨日對市場內(nèi)的檔口進行公開競拍，其中，一個起步價為2萬元的豬肉檔，被競拍者加價到220萬元，被網(wǎng)上傳為“中國最牛的豬肉檔”。
記者在該市場內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實優(yōu)越，正對市場大門，以后人流量將十分充足。這個檔口的臺面長2米、寬1.2米，加上工作人員活動空間，總共約六平方米。這個菜市場剛剛花大價錢完成升級改造，環(huán)境很不錯，優(yōu)于一般菜市場。地面鋪設(shè)的是防滑磚；市場內(nèi)有鮮風系統(tǒng)，沒有異味；排水系統(tǒng)也比較先進，解決了一般菜市場內(nèi)污水橫流的問題；鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標有不同顏色。
“當時競拍的是檔口的五年設(shè)施費，成交后將擁有檔口未來五年的使用權(quán)。但在使用過程中，租戶還需要每個月交月租。希望通過這種方式，來補貼市場改造的投入�！毕嚓P(guān)負責人說。
前后檔口拍出七八萬元
記者同時了解到，菜丁·長江市場昨日進行的檔口競拍中，大部分檔口以1萬元或2萬元的底價成交。但是，拍賣中還出現(xiàn)了幾個競拍價過百萬元的檔口，只不過沒有到220萬元這么高，因此沒有引起太多關(guān)注。
“明顯與市場規(guī)律不符！”市場的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡科技有限公司法人代表李毅昨晚10時左右接受了本報記者采訪。他表示，“這個拍出天價的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬元，這個檔口憑什么就值220萬元？按照這樣的價位，光設(shè)施費我們就能拿到過億元了，簡直是笑話�！彼治稣f，當時競拍的是各個檔口的五年設(shè)施費，220萬元分攤下來，每年44萬元，一個月要3萬多元，還要交2000元月租，一個豬肉檔口不可能掙這么多錢。
下周一才是約定成交日
根據(jù)菜丁·長江市場制定的競拍規(guī)則，競拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日�！拔覀冎贫ǖ膮⑴恼\意金很少，只有1萬元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬元的檔口就一定不會按照拍賣價成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠意金，或者到時再跟市場管理方談價錢，但他這個時候已經(jīng)將競爭者排除在外了。”
菜丁公司開發(fā)的菜市場租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分攤上入場時正常的設(shè)施費，每月費用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場內(nèi)豬肉檔口，月租達到萬元。
“如果說有人愿意出13萬元、15萬元把一個位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費20萬元、30萬元已經(jīng)很不正常，更不用說220萬元這樣的價格了�！崩钜阏f。
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原標題：豬肉檔拍出220萬元？
中山市一間菜市場的豬肉檔，競拍出220萬元天價？昨日(1月5日)，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場管理方昨晚接受記者采訪時表示，上述天價只是競拍價，該檔口目前并未成交，此價格明顯不符合市場規(guī)律。上述檔口的最后成交時間為下周一，屆時就能見分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招！”管理方負責人分析。
檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場
昨天，一則“2萬元起拍，220萬元成交！中山最牛豬肉檔誕生！”的消息在網(wǎng)絡上刷屏。原來，菜丁·長江市場昨日對市場內(nèi)的檔口進行公開競拍，其中，一個起步價為2萬元的豬肉檔，被競拍者加價到220萬元，被網(wǎng)上傳為“中國最牛的豬肉檔”。
記者在該市場內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實優(yōu)越，正對市場大門，以后人流量將十分充足。這個檔口的臺面長2米、寬1.2米，加上工作人員活動空間，總共約六平方米。這個菜市場剛剛花大價錢完成升級改造，環(huán)境很不錯，優(yōu)于一般菜市場。地面鋪設(shè)的是防滑磚；市場內(nèi)有鮮風系統(tǒng)，沒有異味；排水系統(tǒng)也比較先進，解決了一般菜市場內(nèi)污水橫流的問題；鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標有不同顏色。
“當時競拍的是檔口的五年設(shè)施費，成交后將擁有檔口未來五年的使用權(quán)。但在使用過程中，租戶還需要每個月交月租。希望通過這種方式，來補貼市場改造的投入�！毕嚓P(guān)負責人說。
前后檔口拍出七八萬元
記者同時了解到，菜丁·長江市場昨日進行的檔口競拍中，大部分檔口以1萬元或2萬元的底價成交。但是，拍賣中還出現(xiàn)了幾個競拍價過百萬元的檔口，只不過沒有到220萬元這么高，因此沒有引起太多關(guān)注。
“明顯與市場規(guī)律不符！”市場的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡科技有限公司法人代表李毅昨晚10時左右接受了本報記者采訪。他表示，“這個拍出天價的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬元，這個檔口憑什么就值220萬元？按照這樣的價位，光設(shè)施費我們就能拿到過億元了，簡直是笑話�！彼治稣f，當時競拍的是各個檔口的五年設(shè)施費，220萬元分攤下來，每年44萬元，一個月要3萬多元，還要交2000元月租，一個豬肉檔口不可能掙這么多錢。
下周一才是約定成交日
根據(jù)菜丁·長江市場制定的競拍規(guī)則，競拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日�！拔覀冎贫ǖ膮⑴恼\意金很少，只有1萬元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬元的檔口就一定不會按照拍賣價成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠意金，或者到時再跟市場管理方談價錢，但他這個時候已經(jīng)將競爭者排除在外了�！�
菜丁公司開發(fā)的菜市場租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分攤上入場時正常的設(shè)施費，每月費用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場內(nèi)豬肉檔口，月租達到萬元。
“如果說有人愿意出13萬元、15萬元把一個位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費20萬元、30萬元已經(jīng)很不正常，更不用說220萬元這樣的價格了。”李毅說。
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